Cuándo y cómo utilizar este modelo 1.- Verificación a la firma del contrato de arras. Este modelo debe adjuntarse como anexo al contrato de compraventa (arras), verificando de forma conjunta vendedor y comprador, y guardando una copia cada una de las partes para su comprobación unas horas antes de firmar la escritura de compraventa en notaría. 2.- Obligación de conservación. Las partes deben anotar el estado de los bienes inventariados y del propio inmueble, del que el vendedor tiene obligación de conservación, tanto de la propiedad como de los bienes inventariados, que deben ser entregados en las mismas condiciones al comprador una vez que se firma la escritura de compraventa. 3.- Verificación antes de la firma de la escritura. Lo ideal es concertar una cita para una última comprobación de la vivienda y de los bienes que fueron inventariados, unas 24-48 horas antes de la firma de la escritura de compraventa en notaría. (...)
Declaración responsable de titularidad y propiedad inmobiliaria (gestión de venta)
Cuándo y cómo utilizar este modelo 1.- Declaración responsable. Este modelo es una declaración responsable que solicita el interesado (en este caso, profesional inmobiliario), para tener una primera confirmación de que la persona con la que hablamos, negociamos y acordamos es propietaria del inmueble, y además nos permite conocer quiénes son el resto de titulares, que deben estar de acuerdo en la venta del inmueble en las condiciones acordadas (precio del inmueble, fecha de la firma, cantidades y modos de pago, honorarios inmobiliarios, etc.) para evitar malentendidos. 2.- Documentación posterior. Es importante que esta declaración responsable vaya apoyada por la documentación que prueba la titularidad: nota simple actualizada, escritura de la propiedad (compraventa, donación, etc.), documento privado, etc. 3.- Titular de derecho. Si existiera algún otro titular de derecho, como usufructo, también debe firmar el documento, consintiendo la gestión de venta del inmueble. (...)
Declaración responsable de titularidad y propiedad inmobiliaria
Cuándo y cómo utilizar este modelo 1.- Declaración responsable. Este modelo es una declaración responsable que solicita el interesado (en este caso, comprador), para tener una primera confirmación de que la persona con la que hablamos, negociamos y acordamos es propietaria del inmueble, y además nos permite conocer quiénes son el resto de titulares, que deben estar de acuerdo en la venta del inmueble en las condiciones acordadas (precio del inmueble, fecha de la firma, cantidades y modos de pago, etc.) para evitar malentendidos. 2.- Documentación posterior. Es importante que esta declaración responsable vaya apoyada por la documentación que prueba la titularidad: nota simple actualizada, escritura de la propiedad (compraventa, donación, etc.), documento privado, etc. 3.- Titular de derecho. Si existiera algún otro titular de derecho, como usufructo, también debe firmar el documento, consintiendo la venta del inmueble. (...)
Monika Lekanda Inmobiliaria 
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