Hay inmuebles que, por sus características o dimensiones, están exentos de disponer de un certificado de eficiencia energética. En los casos en los que hay exención al certificado energético, será necesario solicitar la exención al mismo.
Formas de pago en la compraventa de inmuebles
Cuando vemos un inmueble que ya nos ha gustado, que sabemos que lo queremos, que nos encaja en zona, dimensiones, concepto y precio, y decidimos seguir adelante, surge la pregunta… ¿cómo lo pagamos? La principal diferencia es: con financiación o sin ella. Pero en ambas hay ciertos pasos. Vamos a analizar varios tipos de operación y las formas más habituales de abonar las cantidades, desde la señal para reservar el inmueble, hasta el momento de firmar la escritura de compraventa en notaría.
Plusvalía (IIVTNU)
La plusvalía es el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Afecta por tanto a inmuebles de naturaleza urbana, y no a terrenos rústicos. Es un impuesto municipal que el vendedor debe liquidar tras haber vendido un bien inmueble de tipo urbano, debido a la revalorización del suelo en los años en que ha sido propietario.
Monika Lekanda Inmobiliaria 
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