El proceso de compraventa de un bien inmueble tiene una serie de pasos habituales para la parte compradora; en función del caso, puede faltar alguno de los pasos, como la reserva o el contrato de arras. Como estimación general, conviene que la parte compradora tenga una provisión extra del 8-10 % del precio de la propiedad que va a adquirir. Dichos fondos servirán para hacer frente a los gastos de notaría, Registro de la Propiedad e impuestos relacionados con la compraventa. Aunque cada caso tiene sus peculiaridades, esta es una de las secuencias más habituales: 1. Conocer el presupuesto 2. Localización del inmueble 3. Documentación de la propiedad 4. Reserva 5. Firma del contrato de arras 6. Firma de la escritura de compraventa 7. Pago de impuestos (ITP o IVA) 8. Registro de la Propiedad 9. Cambio de titularidad y cuenta de pago de suministros
Etiqueta energética
La etiqueta energética de un inmueble indica el consumo energético y las emisiones de CO₂ del mismo. Tiene un aspecto similar a la etiqueta energética de un electrodoméstico: con varias letras desde la A hasta la G, que indican la eficiencia energética del inmueble, siendo la A la más alta eficiencia, y la G la más baja eficiencia. Cada una de las letras va acompañada de un color, desde el verde en la A hasta el rojo en la G.
Certificado energético
El certificado energético (o certificado de eficiencia energética) es un informe redactado por un técnico autorizado y posteriormente validado por Industria, para informar sobre el consumo energético y las emisiones de CO₂ de un inmueble. El informe contiene varias páginas, pero se resume en una etiqueta final de calificación de consumo y emisiones, con valores que van desde la A —la más eficiente— hasta la G —la menos eficiente—.
Monika Lekanda Inmobiliaria 
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