Cuándo y cómo utilizar este modelo: 1.- Qué es. Una autorización de representación de inmueble en propiedad es un documento legal que permite a una persona realizar gestiones y trámites ante un organismo público o privado en nombre de otra, con respecto a un inmueble en propiedad. 2.- Cuándo se utiliza. Existen múltiples motivos por los que un propietario puede autorizar a un tercero a gestionar las cuestiones relacionadas con su inmueble, agilizando la realización de acciones relacionadas con el mismo, y evitando que ciertos procedimientos puedan verse ralentizados o paralizados. Algunos de los motivos más habituales son: — El propietario no tiene tiempo para llevar las cuestiones relacionadas con el inmueble. — El propietario no quiere llevar las cuestiones relacionadas con el inmueble. — El propietario vive fuera de la zona en la que se ubica el inmueble de su propiedad. — El propietario quiere delegar la gestión completa o parcial del inmueble a un tercero cercano, familiar o conocido. — El propietario quiere delegar la gestión completa o parcial de la propiedad a un profesional inmobiliario, gestor, etc. 3.- Objeto de la autorización. Interesa ser lo más específico posible con respecto a las gestiones autorizadas. El documento contiene varios conceptos que incluyen cuestiones relacionadas con la gestión de un inmueble en propiedad, tratando de ser lo más extenso posible. Según interese, podemos añadir o eliminar objetos de autorización. 4.- Excepciones. Hay trámites administrativos y acciones que únicamente pueden ser realizadas por la persona interesada y no por un tercero, por lo que en dichos casos una autorización no será suficiente. (...)
Documentación a aportar en notaría para la compraventa de un inmueble (comprador)
1.- Inmuebles de segunda mano. Esta es la documentación a aportar a notaría para transacciones de compraventa de inmuebles de segunda mano. Para la compraventa de obra nueva se requiere otro tipo de documentación. 2.- Modo de entrega. Es posible entregar toda esta documentación de forma anterior presencialmente o por correo electrónico, de forma que el día de la firma será suficiente acudir con el DNI/NIE de comprador y vendedor. 3.- Reunir la documentación. Cuando hay un profesional inmobiliario a cargo de la compraventa, será quien se encargue de guiar y ayudar a reunir toda la documentación necesaria, verificarla y enviarla a notaría, donde elaborarán el borrador de la escritura de compraventa. 4.- Borrador de la escritura. En notaría tendrán el borrador de la escritura de compraventa preparado unos días antes de la firma. Como parte interesada, tienes derecho a solicitarlo para revisar que toda la información sea correcta. (...)
Documentación a aportar en notaría para la compraventa de un inmueble (vendedor)
1.- Inmuebles de segunda mano. Esta es la documentación a aportar a notaría para transacciones de compraventa de inmuebles de segunda mano. Para la compraventa de obra nueva se requiere otro tipo de documentación. 2.- Modo de entrega. Es posible entregar toda esta documentación de forma anterior presencialmente o por correo electrónico, de forma que el día de la firma será suficiente acudir con el DNI/NIE de comprador y vendedor. 3.- Reunir la documentación. Cuando hay un profesional inmobiliario a cargo de la compraventa, será quien se encargue de guiar y ayudar a reunir toda la documentación necesaria, verificarla y enviarla a notaría, donde elaborarán el borrador de la escritura de compraventa. 4.- Borrador de la escritura. En notaría tendrán el borrador de la escritura de compraventa preparado unos días antes de la firma. Como parte interesada, tienes derecho a solicitarlo para revisar que toda la información sea correcta. (...)
Monika Lekanda Inmobiliaria 
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