Del mismo modo que el comprador de una vivienda debe tener una reserva extra de un 10 %, el propietario que vende también debe contar con un dinero para asumir ciertos gastos que vendrán con la venta de su propiedad. Conviene tenerlos en cuenta para evitar errores de cálculo y sorpresas desagradables.
Qué gastos debe asumir el comprador de una vivienda
Cuando un comprador da el paso de adquirir una vivienda —nueva o de segunda mano— deberá afrontar unos gastos que rodean la transacción, independientemente de si financia la compra con una hipoteca o no. Para hacer frente a dichos gastos es importante contar con una reserva extra de un 8-10 % del precio de venta de la vivienda. Cuando el comprador solicita una hipoteca, que es el caso más común, puede tener que asumir otros gastos como la tasación y la comisión de apertura, de los que hablamos en la entrada Gastos relacionados con un crédito hipotecario.
Documentación necesaria en notaría para la compraventa de un inmueble
1.- Inmuebles de segunda mano. Esta es la documentación a aportar a notaría para transacciones de compraventa de inmuebles de segunda mano. Para la compraventa de obra nueva se requiere otro tipo de documentación. 2.- Modo de entrega. Es posible entregar toda esta documentación de forma anterior presencialmente o por correo electrónico, de forma que el día de la firma será suficiente acudir con el DNI/NIE de comprador y vendedor. 3.- Reunir la documentación. Cuando hay un profesional inmobiliario a cargo de la compraventa, será quien se encargue de guiar y ayudar a reunir toda la documentación necesaria, verificarla y enviarla a notaría, donde elaborarán el borrador de la escritura de compraventa. 4.- Borrador de la escritura. En notaría tendrán el borrador de la escritura de compraventa preparado unos días antes de la firma. Como parte interesada, tienes derecho a solicitarlo para revisar que toda la información sea correcta. (...)
Monika Lekanda Inmobiliaria 
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