Dudas sobre gastos en vivienda alquilada Si eres arrendador o arrendatario y tienes dudas sobre quién debe ocuparse de la contratación de Internet y cubrir su cuota mensual en una vivienda alquilada, has llegado al sitio correcto para aclararlo. Existen varios tipos de arrendamiento de vivienda, y a cada uno aplica una ley diferente. Lo común a todos ellos es que ninguna normativa obliga al propietario o al arrendador a contratar, ofrecer ni cubrir el gastos de Internet en una vivienda alquilada. Todos ellos deben tener un contrato entre arrendador y arrendatario, y en ese contrato deben estar especificadas las obligaciones de cada uno de ellos, entre ellas la obligación de asumir los gastos de Internet, para tener este tema bien claro desde el inicio, y evitar posibles malentendidos en el futuro. (...)
Factores que provocan la subida del precio del alquiler de vivienda
Subida del precio del alquiler... año tras año Hablamos en este artículo de la subida general del precio del alquiler de vivienda, y no de la actualización anual de la renta de un alquiler que está ya en marcha. Así, vemos cómo, año tras año, los precios de los alquileres incrementan, especialmente en los núcleos urbanos y en otras zonas bien conectadas o de interés, principalmente turístico o vacacional. Estas subidas, junto con cambios en las políticas que afectan al alquiler de vivienda, terminan dejando fuera del mercado del alquiler a muchas personas y familias, a quienes cada vez les resultará más complicado encontrar un nuevo piso en alquiler. Las medidas de control del alquiler que han supuesto cambios legislativos, y esto no ha hecho sino agravar aún más la situación del alquiler en nuestro país. Vamos a ver cuáles son los factores económicos, demográficos y políticos que provocan este incremento de los precios. (...)
Poner fin a un contrato de arrendamiento de vivienda
Regulación: Ley de Arrendamientos Urbanos Los contratos de alquiler vivienda se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que regula puntos importantes relacionados con la finalización del contrato de alquiler de vivienda, así como las consecuencias en caso de incumplimiento, como por ejemplo: - Plazo mínimo de estancia (LAU Art. 11). - Prórroga del contrato (LAU Art. 9). - Tiempo de preaviso. - Devolución de la fianza. Motivos para finalizar un arrendamiento Los motivos para que un inquilino quiera finalizar un contrato de arrendamiento de vivienda son múltiples: .- El contrato está a punto de finalizar y no quieres continuarlo. .- Has encontrado una vivienda en alquiler que te gusta más. .- Has decidido comprar una vivienda que vas a comprar. Para el arrendador también puede haber varios motivos para la finalización: .- Finalización del contrato. .- Impago de la renta, de los suministros o de ambas. .- Necesidad de recuperar el contrato (LAU Art. 9.3). Cómo finalizar un contrato de arrendamiento: finalización de mutuo acuerdo versus finalización unilateral. (...)
Monika Lekanda Inmobiliaria 
Debe estar conectado para enviar un comentario.