El cheque nominativo es un tipo de cheque bancario que tiene la particularidad de poder ser cobrado únicamente por la persona física o jurídica que conste como beneficiario en el mismo. Si el cheque nominativo es a la orden, permitirá endoso; es decir, la cesión del cobro a un tercero. Si no es a la orden, no permitirá endoso, y podrá ser cobrado única y exclusivamente por quien figure en él como beneficiario. Hay dos formas de cobrar un cheque nominativo: 1. En efectivo: identificándose con su DNI o NIE el cobrador del cheque, en la misma entidad que emitió el cheque. 2. Por compensación: ingresando el cobrador el cheque en la entidad del cobrador, identificándose con su DNI o NIE. En este caso puede haber comisiones de gestión.
Quién paga el IBI del año de la compraventa
Según el texto refundido de la Ley de Haciendas Locales, encontramos tres artículos al respecto de esta tasa municipal: Art. 61. El hecho imponible es la propiedad sobre el inmueble. Art. 63. El sujeto pasivo es el propietario. Art. 75. El impuesto se devenga el 1 de enero de cada ejercicio. Es decir, quien es propietario del inmueble a fecha 1 de enero del año en cuestión, es el sujeto pasivo del tributo de IBI, y es quien debe pagarlo al ayuntamiento.
Exenciones al certificado energético
Hay inmuebles que, por sus características o dimensiones, están exentos de disponer de un certificado de eficiencia energética. En los casos en los que hay exención al certificado energético, será necesario solicitar la exención al mismo.
Monika Lekanda Inmobiliaria 
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