Ref. C700C45GTJ • Sámano, Castro Urdiales, Cantabria

SÁMANO, CASTRO URDIALES • 4 habitaciones • 4 baños • 1 aseo • Txoko • Porche • Garaje • 2 balcones.

INMUEBLES DESTACADOS

Casa independiente con jardín para vivir con espacio, calma y privacidad

CLAVES EN 10 SEGUNDOS

Lo más importante de este inmueble:

• Casa independiente con jardín propio.
• Vivienda amplia y luminosa, lista para entrar a vivir.
• Una habitación en planta baja.
• Txoko y gran zona polivalente.
• Garaje con acceso directo a la vivienda.
• Urbanización privada y tranquila.
• Buen acceso a la A-8 y cercanía a Castro Urdiales.

1. PARA QUIÉN ES ESTA VIVIENDA

Esta casa es ideal para ti si:

• Buscas una vivienda amplia para vivir con comodidad todo el año.
• Quieres jardín, privacidad y espacio exterior propio.
• Valoras una casa bien distribuida, con zonas para toda la familia.
• Necesitas espacio para ocio, teletrabajo o reuniones familiares.
• Te gusta vivir cerca del mar, pero en un entorno tranquilo.

No es la mejor opción para ti si:

• Buscas una vivienda pequeña o de bajo mantenimiento.
• Prefieres vivir en pleno centro urbano.

2. LA VIVIENDA

Chalet independiente ubicado en la urbanización Puerto Sámano, una zona residencial cerrada y tranquila, pensada para vivir con privacidad y seguridad. La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, con una distribución cómoda y muy funcional en sus tres plantas.

En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con chimenea, muy luminoso, que conecta directamente con el exterior. La cocina está equipada y resulta práctica para el día a día. En esta misma planta se sitúan una habitación y un baño completo, lo que aporta una gran versatilidad. Desde esta planta se accede al jardín, que cuenta con zona de barbacoa, así como a un porche cubierto, ideal para disfrutar del exterior en cualquier época del año.

La planta superior alberga tres habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados de calidad y dos de ellas disponen de salida a balcón, aportando luz y sensación de amplitud.

En la planta inferior se sitúa un gran garaje con portón motorizado y varios puntos de luz natural. Esta planta cuenta además con un baño con hidromasaje, una amplia zona polivalente actualmente utilizada como gimnasio (perfecta como txoko, sala de juegos o zona de ocio) y un trastero organizado con armarios.

En conjunto, una vivienda pensada para disfrutarla, con espacio interior y exterior, múltiples posibilidades y una distribución muy equilibrada.

3. DATOS BÁSICOS

Superficie: 350 m² vivienda + 300 m² jardín.
Vivienda exterior.
3 plantas.
Sin ascensor.
Distribución:

• 4 habitaciones (1 en planta baja).
• 4 baños.
• 1 aseo.
• Salón-comedor.
• Cocina.
• Txoko / zona polivalente.
• Garaje.
• Trastero.
• Porche.
• Jardín.
• 2 balcones.

Precio: 400.000 €.
Honorarios a cargo del vendedor.

4. CALIDADES Y ESTADO

Calidades destacadas:

• Ventilación cruzada.
• Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit.
• Puertas interiores de madera.
• Suelos de madera en salón, pasillo y habitaciones.
• Suelos cerámicos en cocina, baños, terrazas y balcones.
• Puerta principal de seguridad.
• Puertas de acceso independientes para personas y vehículos.
• Porche abierto.
• Toma de agua en exterior.
• Calefacción.
• Certificado energético: E.

Estado:

• En buen estado y listo para entrar a vivir.

5. EDIFICIO, URBANIZACIÓN Y GASTOS

Edificio:

• Año de construcción: 2003.
• Plantas: 3.
• Estructura de hormigón.
• Fachada de monocapa con esquinas revestidas de piedra.

Urbanización:

• Urbanización cerrada.
• Acceso restringido a personas no autorizadas.
• Portero automático.

Garaje y trastero:

• Acceso directo desde garaje y trastero a la vivienda.

Gastos:

• Comunidad: 38 € mensuales.
• Comunidad con administrador y mantenimiento de zonas comunes.

6. ZONA, COMUNICACIONES Y SERVICIOS CERCANOS

Zona:
Puerto Sámano es una zona residencial tranquila, situada a pocos minutos de Castro Urdiales y muy bien conectada con la autovía A-8. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, cercanía al mar y buena conexión con otros puntos de Cantabria y Bizkaia.

Castro Urdiales ofrece todos los servicios necesarios para el día a día y destaca por su entorno natural y su amplia oferta de playas, zonas de paseo y espacios para disfrutar al aire libre.

Servicios cercanos:
Guarderías, colegios, institutos, academias, supermercados, parques, zonas verdes, ambulatorios, bancos, farmacias, restaurantes, gimnasios, polideportivo municipal, comercios y centros comerciales.

Comunicaciones:

• Acceso rápido y cómodo a la A-8.

¿ENCAJA ESTA CASA CONTIGO Y CON TU FORMA DE VIVIR?

Si estás buscando una vivienda para dar un paso importante en tu forma de vivir, esta casa merece una visita tranquila y bien pensada.

Cuéntame tu situación y valoramos juntos si esta vivienda encaja contigo o si conviene explorar otras opciones.

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