TXOTENA • Exterior • Luminoso • 3 habitaciones • Planta 5 • Orientación suroeste.
INMUEBLES DESTACADOS
Inversión segura en Bilbao: piso reformado con inquilino estable y rentabilidad inmediata.
CLAVES EN 10 SEGUNDOS
Lo más importante de este inmueble:
- Honorarios a cargo del vendedor.
- Vivienda completamente reformada, lista para seguir generando ingresos.
- Inquilino de larga duración con seguro de impago.
- Quinta planta exterior, orientación suroeste.
- Edificio con ITE pasada y sin derramas.
1. PARA QUIÉN ES ESTE INMUEBLE
Este inmueble es ideal para ti si:
- Buscas una inversión inmobiliaria estable en Bilbao.
- Quieres evitar reformas, gestiones iniciales o riesgos de impago.
- Valoras comprar un activo ya optimizado y con números claros
No es adecuado si:
- Necesitas financiación basada en vivienda habitual.
- Buscas vivienda para uso propio inmediato.
2. LA VIVIENDA
Piso exterior en quinta planta, completamente reformado con calidades altas y pensado para un uso cómodo y funcional. El espacio principal es una zona abierta y luminosa donde conviven salón, comedor y cocina, creando una estancia amplia y práctica.
Las tres habitaciones se distribuyen alrededor de este espacio central, garantizando independencia y buen aprovechamiento. El baño, con plato de ducha, cuenta con ventilación natural. El office cerrado aporta un plus muy valorado como zona de almacenaje, tendedero y despensa.
Actualmente la vivienda se encuentra alquilada a un inquilino estable, con contrato de larga duración y seguro de impago en vigor, lo que permite al comprador obtener rentabilidad desde el primer día.
3. DATOS BÁSICOS
Superficie: 68 m².
Exterior.
Planta 5.
Orientación suroeste.
Distribución:
- 3 habitaciones.
- 1 baño.
- Salón comedor.
- Cocina comedor.
- Office cerrado (tendedero + despensa).
- Pasillo.
Precio: 169.000 €.
Honorarios a cargo del vendedor.
4. CALIDADES Y ESTADO
Calidades destacadas:
- Reforma integral reciente (fontanería, electricidad, suelos, paredes y techos).
- Suelos cerámicos de alta resistencia en toda la vivienda.
- Ventanas con doble acristalamiento.
- Ventana oscilobatiente en baño.
- Acabados de alta gama.
- Puertas interiores de gran calidad.
- Puerta de seguridad.
- Cocina y baño completamente equipados.
- Paredes lisas.
- Agua caliente: caldera eléctrica de 50 litros.
- Armarios en habitaciones.
- Se entrega amueblado, decorado y con electrodomésticos.
- Certificado energético: E.
Estado:
- Vivienda completamente reformada con altas calidades.
- En perfecto estado.
- Con inquilino serio asegurado contra impagos.
- Únicamente disponible para inversores.
5. EDIFICIO, PORTAL Y GASTOS
Edificio:
- Año de construcción: 1970.
- Plantas: 7.
- Viviendas por planta: 2.
- Estructura de hormigón.
- Fachada de marmolina.
- ITE: 2018.
- Tejado y fachada recientemente reformados.
- Sin derramas previstas ni pendientes.
Portal:
- Puerta de metal con doble acristalamiento.
- Cámaras de videovigilancia conectadas a central.
- Instalación de agua.
- Zona de acceso limpia y cuidada.
Gastos:
- IBI: 90 € anuales.
- Comunidad: 50 € mensuales.
- Comunidad cuenta con administrador de fincas, limpieza de escalera y circuito de vigilancia.
6. ZONA, COMUNICACIONES Y SERVICIOS CERCANOS
Zona:
Otxarkoaga dispone de los servicios importantes para el día a día: sucursales bancarias, farmacia, centro de salud, tiendas, supermercados, así como de zonas de paseo y de recreo, columpios, zonas para practicar deporte, zonas verdes urbanas, y está muy cerca del parque Europa.
La zona está muy bien comunicada con Bilbao por medio de autobús a unos metros de la vivienda, estación de Metro Bilbao (línea 3) a unos 250 metros, y acceso directo y cómodo a vías rápidas de acceso a Bilbao y salida del mismo.
Zona de libre aparcamiento.
Servicios cercanos:
Guarderías, colegio, instituto, supermercados, parques, zonas verdes, centro de salud, sucursales bancarias, farmacias, gimnasios, tiendas.
Comunicaciones:
- Parada de línea 3 de Metro Bilbao a 4 minutos andando.
- Parada de autobús (Bizkaibus) a 2 minutos andando.
- Acceso cómodo a vías rápidas: Enekuri, Bolueta, etc.


















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