Ref. B002P21 • Peñascal, Bilbao, Bizkaia

PEÑASCAL, REKALDE • Exterior • 2 habitaciones • Planta 3 • Entorno tranquilo.

INMUEBLES DESTACADOS

Vivienda exterior y luminosa para entrar a vivir, rodeada de zonas verdes

CLAVES EN 10 SEGUNDOS

Lo más importante de este inmueble:

• Piso exterior y muy luminoso.
• Vistas despejadas a entorno natural.
• Dos habitaciones bien diferenciadas.
• Listo para entrar a vivir.
• Portal y zonas comunes renovadas.
• Gastos bajos de comunidad.
• Honorarios a cargo del vendedor.

1. PARA QUIÉN ES ESTE INMUEBLE

Este inmueble es ideal para ti si:

• Buscas una vivienda funcional y luminosa a precio contenido.
• Quieres vivir rodeado de zonas verdes, pero bien conectado con Bilbao.
• Valoras una comunidad tranquila y cuidada.
• Estás empezando en Bilbao o buscas una vivienda práctica sin grandes gastos.

También puede encajar si:

• Buscas una inversión sencilla, con poca complejidad y buena demanda.

No es la mejor opción si:

• Buscas una vivienda de gran tamaño.
• Necesitas ascensor (edificio sin él).
• Buscas una vivienda con múltiples extras.

2. LA VIVIENDA

Piso exterior en tercera planta, muy luminoso y con vistas abiertas a un entorno natural que conecta directamente con un parque amplio, zonas de paseo, columpios y merenderos. Una ubicación que aporta tranquilidad y privacidad, poco habitual tan cerca del núcleo urbano.

La vivienda dispone de ventanas en todas las estancias, salvo en el baño, que cuenta con ventilación forzada hacia el exterior. La ventilación cruzada y la orientación favorecen una sensación constante de luz y aire.

La cocina, amueblada y equipada, permite integrar una zona de comedor para el uso diario, resultando práctica y cómoda. El salón es amplio y luminoso, con espacio suficiente para diferenciar zona de estar y comedor en caso de necesitarlo.

Las dos habitaciones están bien separadas por el pasillo. La principal destaca por su amplitud y capacidad de almacenaje; la secundaria es más recogida, ideal como dormitorio individual, despacho o cuarto polivalente.

El baño cuenta con bañera y ventilación forzada.

La vivienda se entrega tal y como se muestra en las fotografías, lista para entrar a vivir, aunque con pequeñas mejoras podría ganar aún más valor.

En conjunto, una vivienda sencilla, honesta y con mucho potencial, ubicada en una comunidad tranquila y bien avenida.

3. DATOS BÁSICOS

Superficie: 50 m².
Exterior.
Planta 3.
Edificio sin ascensor.
Distribución:

• 2 habitaciones.
• 1 baño.
• Salón.
• Cocina-comedor.
• Pasillo.

Precio: 110.000 €.
Honorarios a cargo del vendedor.

4. CALIDADES Y ESTADO

Calidades destacadas:

• Ventilación cruzada.
• Ventanas en habitaciones con contraventanas de madera.
• Puertas interiores de madera.
• Cocina y baño equipados.
• Suelos de madera en salón, pasillo y habitaciones.
• Suelos cerámicos en cocina y baño.
• Puerta principal de seguridad.
• Agua caliente: calentador eléctrico 50 litros.
• Calefacción eléctrica.
• Certificado energético: exento.

Estado:

• Listo para entrar a vivir.

5. EDIFICIO, PORTAL Y GASTOS

Edificio:

• Año de construcción: 1952.
• Plantas: 5.
• Viviendas por planta: 3.
• Estructura de hormigón.
• Fachada de cotegran.
• ITE: 2018.
• Portal reformado.
• Sin derramas previstas ni pendientes.

Portal:

• Portal reformado recientemente.
• El edificio, que anteriormente era completamente exterior, cuenta ahora con un cierre que mantiene una entrada de luz natural amplia y agradable.
• Las zonas de urbanización han sido renovadas recientemente.

Gastos:

• IBI: 50 € anuales.
• Comunidad: 30 € mensuales.
• Comunidad cuenta con administrador de fincas y limpieza de escalera.

6. ZONA, COMUNICACIONES Y SERVICIOS CERCANOS

Zona:
Peñascal, en el barrio de Rekalde, combina un entorno natural privilegiado con una excelente conexión con el centro de Bilbao. Rodeado de zonas verdes, bidegorri y espacios para el deporte al aire libre, es ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a los servicios urbanos.

La zona está libre de OTA y resulta fácil aparcar.

Servicios cercanos
Guarderías, colegios, institutos, universidad, academias, supermercados, parques, zonas verdes, ambulatorio, farmacias, bancos, restaurantes, gimnasios, polideportivo municipal y comercio de barrio.

Comunicaciones

• Conexión rápida con el centro urbano.
• Parada de Bilbobus línea 77 a 17 m del portal.
• Varias paradas adicionales a pocos minutos a pie.

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