INMUEBLES CON ALMA

PROYECTOS • OFFICE STAGING

REFORMA Y ESTILISMO COMPLETO EN CENTRO DE DESPACHOS EN BILBAO, BIZKAIA

En este proyecto partíamos de un local que llevaba tiempo cerrado, con el desgaste y la desactualización propios de un uso anterior que ya no respondía a las necesidades actuales.

Este tipo de inmuebles resultan especialmente interesantes de trabajar: no existe apego emocional por parte de la propiedad y eso permite tomar decisiones técnicas y estéticas con total libertad, siempre orientadas a funcionalidad, imagen y rendimiento del espacio.

El objetivo era claro: transformar un antiguo local de hostelería en un centro de despachos moderno, cómodo y profesional. Para ello fue necesaria una reforma integral, ya que no servían ni la distribución, ni la iluminación, ni las instalaciones, ni los acabados existentes. El estilismo posterior tenía el mismo peso que la obra: cada detalle debía acompañar al uso real del espacio.

SALA DE REUNIONES A PIE DE CALLE

La primera intervención, tanto en esta zona como en el resto del local, fue una limpieza total: retirada de mobiliario, electrodomésticos, elementos acumulados y revestimientos de piedra y madera que oscurecían y recargaban el ambiente. A partir de ahí, se plantea una sala de reuniones luminosa, visible y representativa, pensada para recibir y trabajar con clientes desde el primer momento.

ESCALERAS PRINCIPALES

La estructura de las escaleras cumplía con la normativa vigente, por lo que se decidió conservarla. Se renueva completamente su imagen mediante loseta vinílica de alta calidad, consiguiendo un aspecto actual y coherente con el resto del proyecto.
El mármol lateral se mantiene tal cual, y los pasamanos originales se repintan en tonos neutros para aligerar visualmente el conjunto y poner en valor la arquitectura existente.

DESPACHO DEL FONDO

El local ya contaba con aislamiento acústico en paredes y techos, lo que se aprovecha y mejora recubriendo las paredes con pladur y ajustando las alturas de los techos. De este modo se unifican volúmenes, se moderniza el espacio y se refuerza el confort acústico, clave en un centro de trabajo profesional.

En todos los despachos se incorporan espejos estratégicamente colocados, no como elemento decorativo, sino como recurso funcional para reflejar la luz natural y ampliar visualmente los espacios.

DESPACHO INTERMEDIO

Al igual que en el resto de estancias, la separación se realiza mediante pladur combinado con vigas de madera, aportando calidez sin perder sobriedad.

Se equipa con todas las comodidades necesarias para el trabajo diario: mesa de cristal de gran formato, almacenaje con cierre por combinación, iluminación regulable mediante mando, enchufes con USB y espejos, cuidando tanto la ergonomía como la imagen.

DESPACHO SUPERIOR

A través de unas escaleras de servicio —también conservadas— se accede al despacho superior. Aquí se habilita un espacio amplio y versátil, que incluye zona de trabajo, almacenaje, sofá para descanso, altavoz con Bluetooth, televisor y acceso a una zona privada adicional, cerrada y con ventilación natural. Un despacho pensado para largas jornadas, reuniones distendidas o trabajo creativo.

COCINA

El corner de cocina se diseña como un espacio funcional y bien organizado, que permite hacer pausas reales durante la jornada. Cuenta con mesa alta y taburetes, mini-nevera, microondas, cafetera, resistencia de agua, zona de limpieza, televisor, enchufes con USB y un sistema de almacenaje amplio y claramente diferenciado para cada usuario.

ZONA DE IMPRESIÓN

En la planta intermedia se crea una zona de impresión práctica y accesible, pero visualmente discreta, garantizando orden y privacidad sin interferir en el trabajo diario.

BAÑOS

Los baños se renuevan por completo con loseta vinílica tanto en suelos como en paredes, incorporando sistemas de encendido mediante sensor de movimiento.
Se sustituyen los sanitarios y se añade almacenaje abierto, facilitando el uso, el orden y las tareas de mantenimiento, siempre pensando en la experiencia del usuario.

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