Ha llegado el gran día, y por fin hemos acudido a notaría a firmar la escritura de compraventa del inmueble que hemos vendido, y por tanto deja de ser de nuestra propiedad. La pregunta ahora es, ¿qué otros trámites me quedan por hacer? Aún queda liquidar algunos impuestos, información que tratamos en esta entrada, así como algún otro trámite que no es obligación fiscal, pero es igualmente importante, y que tratamos en la entrada: Qué trámites debo realizar después de vender un inmueble. Vamos con los impuestos.
Documentos de hipoteca: FIPRE, FEIN y FiAE
HIPOTECA Contactar BLOG Categorías: Compra de inmuebles | Inversión inmobiliaria | Opción a compra Documentos de hipoteca: FIPRE, FEIN y FiAE Cambios para mejorar la informaciónFIPREFEINFiAEEn pocas palabras Cambios para mejorar la información La Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, de 16 de junio de 2019, renovó cuestiones relacionadas con las hipotecas, tratando … Sigue leyendo Documentos de hipoteca: FIPRE, FEIN y FiAE
Reducir el riesgo de impago en el alquiler con opción a compra
El alquiler con opción a compra, bien planteado, tiene una tasa de impago menor que el alquiler sin opción, ya que con el impago de un solo mes el inquilino se expone a perder el importe que entregó por la opción y el de todas las cantidades abonadas en concepto de alquiler. A pesar de que esto es ya de por sí un buen seguro contra impago, no hay garantía cierta en todos los casos de que no vaya a ocurrir o, yendo un paso más allá, de que el inquilino vaya a ejercer de hecho su derecho a compra (aunque este es ya un asunto diferente al impago del alquiler). Sin embargo, el propietario de un inmueble en alquiler con opción a compra sí puede (y debe) tomar una serie de medidas para proteger su alquiler contra impagos y para que la opción de compra se lleve a cabo y finalice con la adquisición de la propiedad.
Monika Lekanda Inmobiliaria 
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