Los dos principales objetivos del Home Staging son: 1. Conseguir la venta o el alquiler de una propiedad en menos tiempo. 2. Conseguir la venta o el alquiler de una propiedad en las mejores condiciones de mercado. El concepto no es conseguir uno u otro, sino ambos a la vez. Con una pequeña inversión, el Home Staging nos permite conseguir un gran cambio y hace que la operación resulte rentable. En otras entradas veremos cuáles son las técnicas más utilizadas en Home Staging y cómo puede aplicarlas el mismo propietario de cara a vender o alquilar una propiedad.
Qué es Home Staging, y cuáles son sus principios básicos
Home Staging es la puesta en escena de un inmueble con el objetivo de ponerlo en el mercado en óptimas condiciones, y conseguir así su venta o alquiler en el menor tiempo posible a un precio de mercado adecuado. Hacer Home Staging supone: 1. Valorar de forma objetiva los trabajos a realizar en el inmueble. 2. Planificar y llevar a cabo sobre el mismo una serie de técnicas que para despersonalizarlo, armonizarlo, mejorarlo y hacerlo destacar por encima de otros inmuebles de similares características. 3. Hacer un buen reportaje fotográfico que será el comienzo de un plan de Marketing de calidad.
Reducir el riesgo de impago del alquiler
Hablando de arrendamientos tenemos muchos escenarios posibles por los diferentes tipos de inmueble, tipos de arrendador, tipos de inquilino, tipos de contrato y por la evolución natural de la relación en cada arrendamiento, con buenas relaciones en muchas ocasiones, pero también con posibles malentendidos a la hora de interpretar a quién le toca asumir el coste de una reparación, y muchas otras cuestiones. A pesar de que cada acuerdo tiene unas circunstancias concretas que lo hacen único, hay varias medidas que ayudan al arrendador a reducir el riesgo de impago del alquiler de su inmueble, utilizando el sentido común y algunos datos objetivos.
Monika Lekanda Inmobiliaria 
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