Cuándo y cómo utilizar este modelo: 1.- Verificación al inicio del contrato. Este modelo debe adjuntarse como anexo al contrato de arrendamiento, verificando de forma conjunta arrendador y arrendatario a la fecha de la entrega del inmueble arrendado, y guardando una copia cada una de las partes para su comprobación al final del arrendamiento. 2.- Obligación de conservación. Las partes deben anotar el estado de los bienes inventariados en la habitación y en las zonas comunes, de los que el arrendatario tiene obligación de conservación, tanto de la propiedad como de los bienes inventariados, que deben ser devueltos en las mismas condiciones al arrendador al finalizar el contrato. Se admite el desgaste común de un uso moderado y sensato. 3.- Verificación al final del arrendamiento. Una vez finalizado el arrendamiento, las partes verifican de nuevo el estado de la habitación y de las zonas comunes. 4.- Fianza y garantías adicionales. Todo lo que exceda de desgaste por uso moderado y sensato, debe ser asumido por el arrendatario, y restado de la fianza y garantías adicionales depositadas. El arrendador debe justificar la cantidad detraída, si es que la hay. Para ello puede aportar fotos, facturas de reparación, etc. 5.- Reportaje gráfico. Es muy recomendable documentar el inventario con fotos y un vídeo del inmueble a la entrada. El vídeo no tiene que ser larguísimo: con que sea claro, es suficiente. Puede ser necesario grabar varias veces para que quede un solo vídeo sin cortes. (...)
Declaración responsable de titularidad y propiedad inmobiliaria (gestión de venta)
Cuándo y cómo utilizar este modelo 1.- Declaración responsable. Este modelo es una declaración responsable que solicita el interesado (en este caso, profesional inmobiliario), para tener una primera confirmación de que la persona con la que hablamos, negociamos y acordamos es propietaria del inmueble, y además nos permite conocer quiénes son el resto de titulares, que deben estar de acuerdo en la venta del inmueble en las condiciones acordadas (precio del inmueble, fecha de la firma, cantidades y modos de pago, honorarios inmobiliarios, etc.) para evitar malentendidos. 2.- Documentación posterior. Es importante que esta declaración responsable vaya apoyada por la documentación que prueba la titularidad: nota simple actualizada, escritura de la propiedad (compraventa, donación, etc.), documento privado, etc. 3.- Titular de derecho. Si existiera algún otro titular de derecho, como usufructo, también debe firmar el documento, consintiendo la gestión de venta del inmueble. (...)
Declaración responsable de titularidad y propiedad inmobiliaria
Cuándo y cómo utilizar este modelo 1.- Declaración responsable. Este modelo es una declaración responsable que solicita el interesado (en este caso, comprador), para tener una primera confirmación de que la persona con la que hablamos, negociamos y acordamos es propietaria del inmueble, y además nos permite conocer quiénes son el resto de titulares, que deben estar de acuerdo en la venta del inmueble en las condiciones acordadas (precio del inmueble, fecha de la firma, cantidades y modos de pago, etc.) para evitar malentendidos. 2.- Documentación posterior. Es importante que esta declaración responsable vaya apoyada por la documentación que prueba la titularidad: nota simple actualizada, escritura de la propiedad (compraventa, donación, etc.), documento privado, etc. 3.- Titular de derecho. Si existiera algún otro titular de derecho, como usufructo, también debe firmar el documento, consintiendo la venta del inmueble. (...)
Monika Lekanda Inmobiliaria 
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