El certificado energético (o certificado de eficiencia energética) es un informe redactado por un técnico autorizado y posteriormente validado por Industria, para informar sobre el consumo energético y las emisiones de CO₂ de un inmueble. El informe contiene varias páginas, pero se resume en una etiqueta final de calificación de consumo y emisiones, con valores que van desde la A —la más eficiente— hasta la G —la menos eficiente—.
La fianza en el contrato de arrendamiento
Todo sobre la regulación de la fianza: qué es, para qué sirve, obligatoriedad, importe, aumento o disminución en prórrogas, garantía adicional, depósito de la fianza, devolución, para qué no sirve. Lo relacionado con la fianza está recogido en el artículo 36 de la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos), que puedes consultar completo y actualizado en: Título IV. Disposiciones comunes. Artículo 36. Fianza
Grandes tenedores
Los grandes tenedores podrán ver limitadas las rentas de alquiler sobre sus pisos arrendados, ya sea por ser titular de diez o más inmuebles destinados al uso residencial, o de cinco de ellos (o más) en una misma zona tensionada. En estos casos la renta pactada al inicio del nuevo contrato estará limitada por el contrato anterior o por el límite máximo del precio aplicable conforme al sistema de índices de precios de referencia, en función de las condiciones y características de la vivienda arrendada y del edificio en que esta se ubique.
Monika Lekanda Inmobiliaria 
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