El usufructo es un derecho real sobre un bien ajeno, que permite al usufructuario disfrutar de un bien que no es suyo, así como a recibir sus frutos, mientras que la persona titular del bien (que es el nudo propietario) no puede usar dicho bien, ni recibir sus frutos mientras dure ese usufructo. En palabras literales del artículo 467 del Código Civil “El usufructo da derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, a no ser que el título de su constitución o la ley autoricen otra cosa.” Vamos a ver las características e implicaciones legales del usufructo.
Pérdida o extravío de la escritura de la propiedad
La escritura la propiedad tiene importancia ya que certifica legalmente los derechos y obligaciones de uno o varios titulares sobre una propiedad. La escritura de una propiedad puede hacerse por compraventa, por herencia o por donación. Y posteriormente debe ser presentada (por el propio notario) para su inscripción en el Registro de la Propiedad, teniendo así la máxima protección jurídica, legal y registral. Puedes consultar información completa sobre qué es la escritura de la propiedad, para qué sirve, cómo solicitarla, documentación necesaria para aportar, qué es la escritura original, qué son la copia simple y la copia autorizada, en la entrada Escritura de la propiedad.
Escritura de la propiedad: escritura original, copia simple y copia autorizada
Lo que se entrega al propietario es una copia. Cuando un propietario extravía esa copia de la escritura de su propiedad, la solución es tan sencilla como acudir a la notaría donde se redactó y firmó la escritura, a pedir una nueva copia de la misma. En cuestión de dos o tres días, el propietario podrá disponer de dicha copia. Según la normativa actual, existen dos tipos de copia de la escritura de una propiedad: copia simple y copia autorizada.
Monika Lekanda Inmobiliaria 
Debe estar conectado para enviar un comentario.