Monika Lekanda Inmobiliaria Inversión inmobiliaria, Opción a compra, Venta de inmuebles

Ventajas de contratar un profesional para vender mi propiedad

Vender una propiedad por un precio adecuado y en un tiempo razonable es un proceso que requiere un conocimiento del mercado, una buena estrategia, perfilar en comprador ideal, disponer de tiempo para atender llamadas, correos, mensajes, citas y conversaciones con los interesados, filtrar los contactos, calificar a los interesados con capacidad de compra, y tener capacidad de negociación y experiencia en el trato con el cliente, entre otras cosas. Contratando los servicios de un profesional, el propietario se asegura de varios puntos: 1. Precio de venta adecuado 2. Estrategia de marketing 3. Clientes interesados y contactos 4. Ateción de llamadas, consultas, mensajes, correos 5. Filtrado de interesados 6. Negociación 7. Seguridad en la operación 8. Gestión de la documentación

Monika Lekanda Inmobiliaria Vivir en Bilbao, Vivir en Bizkaia, Vivir en el Gran Bilbao

Cabalgata de Olentzero en Bilbao

Disfrutamos con la ilusión de los pequeños, especialmente en Navidades, cuando las Cabalgatas son acontecimientos muy esperados para ellos. Los pequeños que se acercan a la Cabalgata de Olentzero en Bilbao pueden disfrutar de la apuesta por un espectáculo moderno lleno de luz, diseño y sonido, que aúna la tradición y la mitología vasca a través de los personajes que desfilan en esta particular y mágica kalejira. Cada vez más, la Cabalgata de Olentzero de Bilbao se está convirtiendo en un espectáculo muy vistoso, que encanta a mayores y pequeños. El espectáculo en Bilbao comienza el día 23 de diciembre a las 17h30 con el tradicional saludo de Olentzero y parte de su séquito desde el balcón del Hotel Carlton, y su mensaje a todos los presentes, también interpretado en lenguaje de signos. Después, los personajes hacen su particular desfile desde Plaza Moyua hasta el Teatro Arriaga, recorriendo el tramo de Gran Vía desde Moyua, y bajando posteriormente por la calle Navarra. Son varios los personajes vascos y mitológicos que desfilan: lamia encantadora, Mari Domingi, Basajaun, galtzagorris, Olentzero y su pottoka... además de varios dantzaris.

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IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)

El IBI es un impuesto sobre bienes inmuebles (viviendas, locales, garajes, fincas), de pago anual (aunque fraccionable) y obligatorio para los propietarios de dichos inmuebles. Este impuesto es municipal, es decir, se paga al ayuntamiento al que pertenezca el inmueble. Para calcularlo, se tiene en cuenta el valor catastral del inmueble en cuestión. El Gobierno central marca unos porcentajes (actualmente entre el 0.4 % y el 1.3 %), y cada ayuntamiento decide qué porcentaje aplica, dentro de esos valores, además de si aplica o no reducciones o bonificaciones, a criterio de cada ayuntamiento. El IBI es un impuesto de carácter anual, que no tiene una fecha establecida por ley, por lo que es cada municipio el encargado de marcar el periodo voluntario de pago. Hay muchos ayuntamientos que permiten el pago fraccionado en meses o en determinados meses del año.