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Plusvalía (IIVTNU)

La plusvalía es el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Afecta por tanto a inmuebles de naturaleza urbana, y no a terrenos rústicos. Es un impuesto municipal que el vendedor debe liquidar tras haber vendido un bien inmueble de tipo urbano, debido a la revalorización del suelo en los años en que ha sido propietario.

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Cabalgatas de Olentzero en Bizkaia

Cada municipio de Bizkaia tiene su propia cabalgata de Olentzero, que se celebra el día 24 de diciembre por la tarde, salvo en Bilbao y Barrika, municipios que adelantan la Cabalgata de Olentzero un día, celebrándola el día 23 de diciembre por la tarde. Son varios los personajes vascos y mitológicos que veremos en unas u otras cabalgatas: — Mari Domingi, en perfecto tándem con Olentzero. — Napo, el astotxo de Olentzero. — Galtzagorris, con sus bengalas de colores y sus divertidas bromas y locuras. — Dantzaris. — En Bilbao: una lamia, el Basajaun con su gran triciclo, Mari Domingi encima de su oca, seguida por otras ocas más pequeñas (antzar kumeak). — En Plentzia: desfile de Lamiak, Sorginak y Zanpantzar, y la quema final del muñeco de Olentzero.

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Nota de encargo

Cuando un propietario encarga a un profesional la venta, el alquiler o la gestión de su inmueble, puede encontrar varios tipos de nota de encargo. A este mismo documento se le puede llamar también mandato, orden, contrato o encargo de venta, alquiler o gestión. La nota de encargo permite a las partes tener presentes los términos en los que se basa su relación, a qué se compromete cada parte, sus derechos y obligaciones, y los honorarios profesionales. En una nota de encargo de venta o alquiler quedan especificados los datos identificativos del inmueble, los titulares registrales del mismo, las condiciones del trabajo a desarrollar por parte del profesional y los honorarios del mismo. La firma del documento autoriza por escrito al profesional a comercializar el inmueble, a representar al propietario en cuestión de gestiones, documentación y negociación, a dar una garantía de calidad de servicio al cliente y evitar malentendidos al reconocer los honorarios profesionales.