Recomendaciones para una buena convivencia al compartir piso

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Recomendaciones para una buena convivencia al compartir piso

Diferencias y conflictos
1. Ser consciente de que surgirán diferencias
2. Principales focos de conflicto
3. Comunicación amable
4. Educación y respeto
5. Sentido común
6. Acordar normas de convivencia
7. Dejar las zonas comunes en buen estado
8. Respeto al espacio del otro
9. Espacio en las zonas comunes
10. Cuidado de las zonas comunes
11. Uso moderado de los suministros
12. Gastos comunes
13. Grupo de WhatsApp
14. Aplicaciones
Documentación relacionada

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Diferencias y conflictos

Cuando varias personas comparten piso, las diferencias surgirán antes o después. Es importante respetarse y saber comunicar de forma amable lo que no nos gusta de otr@ compañer@ de piso.

De otro modo, hasta pequeñas diferencias pueden convertirse en grandes conflictos.

Vamos a ver unas recomendaciones básicas para evitar problemas a la hora de compartir piso.

1. Ser consciente de que surgirán diferencias

Cada uno tiene sus costumbres, su forma de entender y hacer las cosas.

Es casi inevitable que surjan molestias y diferencias, por lo que es importante ser consciente de que esto va a ocurrir en algún momento, y habrá que saber resolverlas.

2. Principales focos de conflicto

Estos son algunos de los motivos más comunes de conflicto:

— La limpieza y el orden de las zonas comunes.
— El uso de las zonas comunes.
— Los ruidos.
— Los horarios diferentes.
— Que uno utilice la comida o los objetos de otro inquilino.

Procuraremos ser especialmente cuidadosos con estos puntos.

3. Comunicación amable

Cada uno tenemos distinta tolerancia al desorden, al ruido, a la suciedad, etc. Si no comunicamos lo que nos incomoda, quizás la otra persona ni siquiera sea consciente de que algo que hace nos puede molestar.

Es importante comunicar con amabilidad y sin reproches, igual que es importante saber escuchar de la misma manera, sin tomar lo que nos dicen como algo personal e hiriente.

4. Educación y respeto

En la vida, con educación y respeto llegaremos mucho más lejos que sin ellos.

A la hora de querer resolver una diferencia o un problema, la educación y el respeto son algo fundamental, ya que, mientras los tengamos, la comunicación será mucho más fluida y amable, y permitirá llegar a acuerdos y salvar obstáculos.

5. Sentido común

Con puro sentido común será posible resolver muchas de esas diferencias, antes de que lleguen a convertirse en un verdadero problema difícil de solventar.

6. Acordar normas de convivencia

Aparte de las normas que comunica el arrendador, los inquilinos deben reunirse y establecer sus normas de convivencia para evitar problemas de convivencia. A lo largo del tiempo, alguna de esas normas puede ser re-elaborada, y pueden acordarse otras nuevas a medida que vayan surgiendo nuevas necesidades.

Es interesante escribir las normas y que todos los compañeros tengan acceso a ellas, ya sea por escrito en el inmueble como en formato PDF en grupo de WhatsApp. Así será fácil informar a cualquier nuevo compañero que llegue más adelante.

Una parte importante que debemos contemplar en las normas es la rotación de los turnos de limpieza de las zonas comunes. Es buena idea dividir las tareas para que todos tengan alguna tarea cada semana: uno se encarga de la cocina, otro del baño, otro del salón y resto de zonas comunes, etc.

7. Dejar las zonas comunes en buen estado

La vivienda nos fue presentada limpia y en orden antes de entrar a vivir en ella.

Es responsabilidad del inquilino mantener la vivienda en el mismo buen estado, además de evitar así incomodidades propias y ajenas, y permitiendo que compañeros que entran más adelante puedan conocerla en el mismo buen estado en el que conocieron la vivienda los primeros inquilinos.

Cada vez que utilicemos la cocina, el baño, el salón, etc. trataremos de que las cosas queden como se nos presentaron, que es como deberían estar.

8. Respeto al espacio del otro

Respetaremos el espacio, el tiempo y el descanso de nuestros compañeros.

Convivir con otras personas nos da la posibilidad de aprender otra cultura, otro idioma, otras costumbres. Aún así, hay que respetar el espacio personal y privado de los compañeros, igual que ellos deben respetar el nuestro.

9. Espacio en las zonas comunes

Las zonas comunes son para uso y disfrute de todos. Cuando hay buen entendimiento, será posible compartir momentos en zonas comunes. Cuando no lo hay, o alguno prefiere mantener su privacidad, se pueden establecer turnos para el uso de las zonas comunes: cocina, sala, baños, etc.

Es importante no invadir los espacios comunes con nuestra ropa tendida, nuestros objetos personales ocupando la mesa del comedor u otras zonas comunes, nuestro menaje de cocina ocupando la encimera de la cocina, etc.

10. Cuidado de las zonas comunes

Dado que los deterioros por negligencia o mal trato en las zonas comunes serán responsabilidad de quien los haga y, en su defecto, de todos los inquilinos de forma solidaria, trataremos las zonas comunes y todos los objetos y el mobiliario en ellas como si fuera nuestro.

Pondremos especial atención a puntos básicos y por eso mismo imprescindibles:

— Dejar la cocina limpia después de utilizarla, para evitar restos por el suelo y encimera, así como olores fuertes, que pueden ser desagradables para otros.
— Limpiar y ventilar el baño después de utilizarlo para evitar humedades y condensaciones.
— Tirar la basura a diario para evitar malos olores.
— Tratar con cuidado los electrodomésticos, las ventanas, las persianas, las puertas, el mensaje, etc.

11. Uso moderado de los suministros

Normalmente los suministros son asumidos a partes iguales entre los inquilinos. Seamos solidarios con nuestros compañeros de piso, y evitemos un derroche innecesario en los consumos.

En el caso de que una persona consuma notablemente más en algún suministro, se puede proponer una limitación horaria para moderar esos consumos, o el inquilino que consume más puede asumir mayor parte del coste del mismo.

12. Gastos comunes

Hay ciertos gastos que suelen asumirse entre todos: son los relativos a suministros y a las zonas comunes, así como la limpieza de dichas zonas: papel higiénico, lejía, detergentes, estropajos, bayetas, bolsas de basura.

Es habitual crear un bote común para cubrir entre todos esos gastos.

13. Grupo de WhatsApp

Conviene hacer un grupo de WhatsApp donde los inquilinos puedan comentar las cosas de interés común: nuevas facturas a abonar, necesidad de comentar algo o convocar una reunión entre los inquilinos, necesidad de comunicar algo al arrendador, etc.

14. Aplicaciones

A la hora de organizar ciertos temas como las tareas y los gastos, hay apps que permiten no sólo organizar sino también compartirlas con los compañeros, para que nadie olvide de sus obligaciones.

Documentación relacionada

Puedes consultar documentos de utilidad relacionados en la sección: Contratos de alquiler de inmuebles.

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