Inventario de habitación en alquiler y zonas comunes

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Inventario de habitación en alquiler y zonas comunes

Contenido — Responsabilidad
Disclaimer — Documento a medida
Cuándo y cómo utilizar este modelo
Qué datos necesitas
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Contenido — Responsabilidad

Responsabilidad. El contenido facilitado en esta entrada se ofrece listo para ser utilizado por quien interese, a su criterio y responsabilidad. Los documentos se muestran en varios formatos. El contenido con asterisco y entre corchetes se puede sustituir fácilmente por el que corresponda en cada caso.

1. Versión Completa. Modelo de libre acceso y sin marca de agua.

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Disclaimer — Documento a medida

Disclaimer. Esta entrada es una mera guía informativa sobre el contenido que trata. Los modelos generales tienen sus limitaciones. Recomendamos siempre buscar asesoramiento profesional, ya que es la única forma de contar con un contrato personalizado y adaptado a cada caso, con todos los detalles supervisados por profesionales.

Contacto. Si quieres un contrato adaptado a tus circunstancias, puedes contactar con nosotros y estudiaremos tu caso, elaborando un contrato completamente adaptado a tu situación y necesidades.

Cuándo y cómo utilizar este modelo

1.- Verificación al inicio del contrato. Este modelo debe adjuntarse como anexo al contrato de arrendamiento, verificando de forma conjunta arrendador y arrendatario a la fecha de la entrega del inmueble arrendado, y guardando una copia cada una de las partes para su comprobación al final del arrendamiento.

2.- Obligación de conservación. Las partes deben anotar el estado de los bienes inventariados en la habitación y en las zonas comunes, de los que el arrendatario tiene obligación de conservación, tanto de la propiedad como de los bienes inventariados, que deben ser devueltos en las mismas condiciones al arrendador al finalizar el contrato. Se admite el desgaste común de un uso moderado y sensato.

3.- Verificación al final del arrendamiento. Una vez finalizado el arrendamiento, las partes verifican de nuevo el estado de la habitación y de las zonas comunes.

4.- Fianza y garantías adicionales. Todo lo que exceda de desgaste por uso moderado y sensato, debe ser asumido por el arrendatario, y restado de la fianza y garantías adicionales depositadas. El arrendador debe justificar la cantidad detraída, si es que la hay. Para ello puede aportar fotos, facturas de reparación, etc.

5.- Reportaje gráfico. Es muy recomendable documentar el inventario con fotos y un vídeo del inmueble a la entrada. El vídeo no tiene que ser larguísimo: con que sea claro, es suficiente. Puede ser necesario grabar varias veces para que quede un solo vídeo sin cortes.

Qué datos necesitas

— Nombre, apellidos y número de DNI/NIE del arrendador.
— Nombre, apellidos y número de DNI/NIE del arrendatario.
— Dirección y referencia catastral del inmueble.
— Número de habitación.
— Fecha de inicio del contrato.
— Número de llaves entregadas.
— Inventario completo.
— Recomendaciones de conservación.
— Reportaje gráfico (fotos y vídeo del inmueble).

Leer documento:
ANEXO *. INVENTARIO DE HABITACIÓN EN ALQUILER Y ZONAS COMUNES

En *, a * de * de 20*.

DATOS DEL INMUEBLE/CONTRATO
Arrendador. D./D.ª *, con DNI/NIE *.
Arrendatario. D./D.ª *, con DNI/NIE *.
Referencia catastral: *.
Dirección: *.
Habitación arrendada: *.
Llaves: puerta principal (*), portal (*), buzón (*), trastero (*), garaje (*), mandos (*).
Fecha de inicio de contrato: *.
Fecha de fin de contrato/devolución de habitación: *.

DECLARAN
Primero. Verificación y estado. Verificar y confirmar el inventario existente en la habitación y en las zonas comunes del inmueble a las que da derecho el arrendamiento de habitación, así como el estado del mismo a la fecha de su puesta a disposición del arrendatario.

Segundo. Reportaje fotográfico. Haber recogido reportaje gráfico en fotografía y vídeo como apoyo a este inventario; dicho reportaje ha sido verificado por las partes a la fecha de la puesta a disposición del inmueble al arrendatario.

Tercero. Recomendaciones de conservación y uso. Conocer y comprometerse el arrendatario a seguir las recomendaciones de uso dadas por el arrendador sobre ventilación, uso de deshumidificadores, cierre de puertas y ventanas, y otras anotaciones de relevancia para un correcto mantenimiento de la habitación, de la propiedad y de los bienes inventariados.

DETALLE DE INVENTARIO
HABITACIÓN ARRENDADA. [Ejemplo: cama de 150 x 200 cm, equipada con dos almohadas, juegos completos de sábanas, edredón de verano, edredón de invierno; escritorio de cristal con silla reclinable de simil piel; armario empotrado de 3 metros lineales, con cinco cajones, barra de 2 metros para ropa corta, barra de 1 metro para ropa larga, estantería inferior y estantería superior; armario con estanterías junto a escritorio; lámpara de techo con bombilla regulable y mando a distancia; lámpara de mesa con bombilla regulable; alfombra a los pies de la cama; dos paños de cortinas opacas de color azul, dos paños de cortinas transparentes de color blanco; butaca simil piel; 1 espejo de 100 x 200 cm; 2 perchas de pared de acero inoxidable; etc.]

RECIBIDOR.
SALA.
COCINA.
PASILLO.
BAÑO 1.
BAÑO 2.
ASEO.
BALCÓN 1.
BALCÓN 2.
ESTRUCTURA. Puerta de entrada *. Carpintería exterior *. Carpintería interior *.
JARDÍN.
TERRAZA-PATIO.
TRASTERO.
GARAJE.

RECOMENDACIONES DE CONSERVACIÓN Y USO. [Aquí el arrendador hará sus anotaciones sobre el uso de ventilación, deshumidificadores, cierre de puertas o cualquier otra información de relevancia para una correcta correcta conservación de la propiedad y mantenimiento de los bienes inventariados].

CONFORMIDAD
De acuerdo las partes, así lo firman en el presente documento, y reconocen el presente inventario como anexo número * del contrato de arrendamiento de la habitación número * y zonas comunes.

EL ARRENDADOR.
D./D.a *.

EL ARRENDATARIO.
D./D.ª *.

Descargar modelo:

[Pdf] Anexo *. Inventario de habitación en alquiler y zonas comunes
[Doc] Anexo *. Inventario de habitación en alquiler y zonas comunes

Documentación relacionada

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