Declaración responsable de titularidad y propiedad inmobiliaria

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Declaración responsable de titularidad y propiedad inmobiliaria (compraventa)

Contenido — Responsabilidad
Disclaimer — Documento a medida
Cuándo y cómo utilizar este modelo
Qué datos necesitas
Leer documento
Descargar modelo
Documentación relacionada

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Contenido — Responsabilidad

Responsabilidad. El contenido facilitado en esta entrada se ofrece listo para ser utilizado por quien interese, a su criterio y responsabilidad. Los documentos se muestran en varios formatos. El contenido con asterisco y entre corchetes se puede sustituir fácilmente por el que corresponda en cada caso.

1. Versión Completa. Modelo de libre acceso y sin marca de agua.

2. Versión Limitada. Muestra el inicio del documento Premium; normalmente, las dos primeras páginas.

3. Versión Premium. Requiere acreditación para su lectura completa y descarga.

Disclaimer — Documento a medida

Disclaimer. Esta entrada es una mera guía informativa sobre el contenido que trata. Los modelos generales tienen sus limitaciones. Recomendamos siempre buscar asesoramiento profesional, ya que es la única forma de contar con un contrato personalizado y adaptado a cada caso, con todos los detalles supervisados por profesionales.

Contacto. Si quieres un contrato adaptado a tus circunstancias, puedes contactar con nosotros y estudiaremos tu caso, elaborando un contrato completamente adaptado a tu situación y necesidades.

Cuándo y cómo utilizar este modelo

1.- Declaración responsable. Este modelo es una declaración responsable que solicita el interesado (en este caso, comprador), para tener una primera confirmación de que la persona con la que hablamos, negociamos y acordamos es propietaria del inmueble, y además nos permite conocer quiénes son el resto de titulares, que deben estar de acuerdo en la venta del inmueble en las condiciones acordadas (precio del inmueble, fecha de la firma, cantidades y modos de pago, etc.) para evitar malentendidos.

2.- Documentación posterior. Es importante que esta declaración responsable vaya apoyada por la documentación que prueba la titularidad: nota simple actualizada, escritura de la propiedad (compraventa, donación, etc.), documento privado, etc.

3.- Titular de derecho. Si existiera algún otro titular de derecho, como usufructo, también debe firmar el documento, consintiendo la venta del inmueble.

Qué datos necesitas

— Nombre, apellidos y número de DNI/NIE del propietario.
— Dirección y referencia catastral del inmueble.
— Fecha de inicio de titularidad (por compra, herencia, usufructo, etc.)

Leer documento:
DECLARACIÓN RESPONSABLE DE TITULARIDAD Y PROPIEDAD INMOBILIARIA (compraventa)

En *, a * de * de 20*.

REUNIDOS
Los propietarios del inmueble con referencia catastral * ubicado en *.

Propietario 1. Yo, D./D.ª *, con DNI/NIE número * y domicilio a efectos de notificación en *, ratifico mediante este escrito mi titularidad y propiedad en un * por ciento (* %) del inmueble citado en el encabezado.

Propietario 2. Yo, D./D.ª *, con DNI/NIE número * y domicilio a efectos de notificación en *, ratifico mediante este escrito mi titularidad y propiedad en un * por ciento (* %) del inmueble citado en el encabezado.

DECLARAMOS
Ser los titulares registrales del inmueble citado en el encabezado.

Justificamos dicha declaración entregando copia de los documentos señalados a continuación:

□ Nota simple (actualizada).
□ Escritura de la propiedad.
□ Documento privado.
□ Otros: *.

CONFORMIDAD
Y para que así conste, suscriben el presente documento, tantos ejemplares como personas firmantes, y a un solo efecto.

PROPIETARIO 1.
D./D.ª *.

PROPIETARIO 2.
D./D.ª *.

COMPRADOR.
D./D.ª *.

Descargar modelo:

[Pdf] Declaración responsable de titularidad y propiedad inmobiliaria (compraventa)
[Doc] Declaración responsable de titularidad y propiedad inmobiliaria (compraventa)

Documentación relacionada

Puedes consultar documentos de utilidad relacionados en la sección: Contratos de compraventa de inmuebles.

Versiones y características de los Modelos y contratos:

— VC (Versión Completa). Libre acceso, sin marca de agua y sin necesidad de acreditación.
— VL (Versión Limitada). Muestran la parte inicial del documento Premium, de libre lectura.
— VP (Versión Premium). Requieren de acreditación para su lectura y para su descarga.

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